2023年，华盛顿州西雅图的物流市场经历了几个显著的发展和趋势。主要亮点包括：

一．工业市场动态：

2023年第三季度，西雅图工业市场显示出强劲的吸收能力，特别是在皮尔斯县的子市场。该地区增加了大约310万平方英尺的库存，使总量达到3.714亿平方英尺。这一增加代表了该地区容量的大幅扩张。

二．建筑活动：

建筑活动有所减少，与前期相比减少了36.8%。这导致约有666万平方英尺的建筑面积在39个项目中处于建设中。

三．预租赁和销售活动：

该地区的预租赁率从第二季度的33.3%略微上升到第三季度的38.3%。销售活动包括完成了37宗房地产交易，总额为1.72亿美元，平均每平方英尺232.40美元。

四．就业趋势：

华盛顿州的就业年增长率为1.6%，围绕西雅图的四县区新增了11,000个职位。最大的就业部门——专业商务服务业经历了职位减少，而休闲和酒店业以及制造业等部门则见证了增长。

五．联邦储备利率和贷款：

联邦储备目标利率为5.25%到5.5%，预计还会进一步上升。这影响了借贷利率，随后影响了投资市场的销售。

六．集装箱量和港口活动：

西北海港联盟报告称，截至2023年8月的年迄今为止集装箱量显著下降，比去年同期减少了20.2%。这部分是由于码头工人工会的工作放慢和停工所致。然而，6月达成的一项协议似乎恢复了工作。

       这些因素结合起来表明西雅图的物流市场是充满活力且不断发展的，建筑活动、房产销售和就业趋势都出现了显著变化，这一切都发生在更广泛的经济调整和供应链部门面临的挑战的背景下。我们可以将这些建筑活动、销售活动、物流就业、美联储利率和集装箱数量设置成一个数据集。以下是一个热图来可视化 2023 年季度的这些指标，并使用 Python 中的 ggplot 生成热图。

热图中每个单元格的颜色强度对应于指标的值，较暖的颜色（红橙色）表示较高的值，较冷的颜色（蓝色）表示较低的值。展示了 2023 年各个季度物流市场不同方面的趋势。